من المتوقع أن يُحدث الذكاء الاصطناعي كايزن ، ذو التأثير القوي والهادئ ، تحولاً في سوق العقارات العالمية التي تبلغ قيمتها 654.39 تريليون دولار أمريكي باستخدام الذكاء الاصطناعي
دبي، الإمارات العربية المتحدة؛ 30 مايو 2025
مع استمرار تطور المشهد العقاري في دول مجلس التعاون الخليجي، تبرز شركة تُحدث نقلة نوعية، بهدوء وقوة. شركة الذكاء الاصطناعي كايزن، وهي شركة ناشئة هندية في مجال التكنولوجيا العقارية، تُعيد تعريف اقتصاديات واستدامة التطوير العقاري واسع النطاق من خلال الذكاء الاصطناعي.
مع أكثر من 150 مشروعًا مُحسّنًا في سبع دول وقيمة مضافة تبلغ 5.4 مليار دولار أمريكي، تكتسب شركة الذكاء الاصطناعي كايزن شهرةً متزايدة كواحدة من أكثر الشركات تأثيرًا في قطاع التكنولوجيا العقارية العالمي، وهي شركة تستحق المتابعة عن كثب في دولة الإمارات العربية المتحدة.
من المتوقع أن يصل حجم سوق العقارات العالمي إلى 654.39 تريليون دولار أمريكي بحلول عام 2025، منها 534.37 تريليون دولار أمريكي مخصصة للعقارات السكنية، وذلك وفقًا لتقديرات شركة ستاتيستا المتخصصة في مجال الاستخبارات السوقية. ومع معدل نمو سنوي مركب ثابت يبلغ 2.69%، من المتوقع أن يتجاوز السوق 727 تريليون دولار أمريكي بحلول عام 2029. في ظل هذا المشهد الهائل والمنافسة المتزايدة، تُمكّن شركة الذكاء الاصطناعي كايزن المطورين والمهندسين المعماريين من تحقيق قيمة مضافة بملايين الدولارات، وذلك باستخدام الذكاء الاصطناعي المتقدم لتحسين تخطيط المساحات، وخفض التكاليف، وتحسين كفاءة المشروع دون المساس بأهداف التصميم.
يُمثل توسع الشركة في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي، بما في ذلك دبي ورأس الخيمة ومسقط والرياض، فصلاً جديداً للشركة، التي حققت منصتها بالفعل زيادةً في قيمة المشاريع بنسبة 10.26% في المتوسط لكبار المطورين. وتُحقَق هذه النتائج دون المساس بأهداف تصميم المهندس المعماري، مما يجعل الذكاء الاصطناعي كايزن حلاً سلساً وقابلاً للتطوير لتحسين التصميم والتخطيط.
حيث صرح جاي شاه، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة الذكاء الاصطناعي كايزن: “هدفنا بسيط: تعظيم الربحية، وتعزيز الاستدامة، ومساعدة المطورين والمهندسين المعماريين على اتخاذ قرارات تصميمية أذكى وأسرع باستخدام الذكاء الاصطناعي”.
تستفيد منصة الذكاء الاصطناعي كايزن من التحسين متعدد المعايير لتحليل وتحسين مجموعة واسعة من متغيرات التصميم – بدءًا من المساحة المبنية ونسب الكفاءة وصولًا إلى التكلفة والبصمة الكربونية – مما يوفر عائدًا ملموسًا على الاستثمار للعملاء. على سبيل المثال، ساعدت منصة الذكاء الاصطناعي كايزن شركة عقارات جودريج، أكبر شركة تطوير عقاري في الهند، على خفض التكاليف بنسبة 15.4%، مع تحقيق مكاسب بيئية كبيرة. في المجمل، ساعدت الشركة في تقليل 5.67 مليون قدم مربع من المساحة المبنية وتوفير 712 مليون طن متري من ثاني أكسيد الكربون – أي ما يعادل إيقاف جميع الرحلات الجوية التجارية عالميًا لمدة ثمانية أشهر.
اكتسبت الشركة ثقة 8 من أكبر 10 شركات تطوير عقاري في الهند، وتعمل الآن مع العديد من الشركات المدرجة في البورصة في جميع أنحاء الولايات المتحدة وجنوب شرق آسيا والشرق الأوسط. مع دخولها إلى الإمارات العربية المتحدة، تستهدف شركة الذكاء الاصطناعي كايزن شراكات مع المطورين والمهندسين المعماريين ومستشاري التكلفة المستعدين لتبني الكفاءة القائمة على البيانات والتخطيط المستقبلي.
جاي شاه، الذي درس تحسين الذكاء الاصطناعي خلال دراساته العليا في جامعة كولومبيا بنيويورك، أمضى أكثر من عقد كمهندس معماري في مشاريع عالمية واسعة النطاق قبل تأسيس شركة الذكاء الاصطناعي كايزن. هذا المزيج من الخبرة التقنية والخبرة العملية في التصميم تُميز شركة كايزن في مجال غالبًا ما تهيمن عليه أدوات نظرية وغير عملية.
يقول جاي شاه: “لسنا هنا لنحل محل أي شخص، بل نحن هنا لتعزيز قدرات فرق المشاريع بأكملها”. ويضيف قائلاً: “بالنسبة للمطورين، نوفر ملايين الدولارات من الأرباح الخفية من خلال مساعدتهم على اتخاذ قرارات أذكى وأسرع في المراحل المبكرة، قبل وضع حجر الأساس. أما بالنسبة للمهندسين المعماريين، فنقدم سيناريوهات تصميم مدعومة بالبيانات، تحافظ على الإبداع مع تحقيق الأهداف التجارية والبيئية. تُعد البيئة المبنية من أكبر العوامل المساهمة في تغير المناخ والإنفاق الرأسمالي. مع شركة كايزن، نمكّن أصحاب المصلحة من البناء ليس فقط بربحية أكبر، بل بمسؤولية أكبر”.
بخلاف العديد من مشاريع الذكاء الاصطناعي التي تعتمد على التقييمات المضاربية ورأس المال الاستثماري، يعتمد الذكاء الاصطناعي كايزن على نموذج قائم على الأداء، وعلى الرسوم مقابل الخدمة، حيث يتقاضى نسبة مئوية من القيمة التي يُنتجها. وقد شجع هذا النهج حتى أكثر شركات العقارات تقليديةً على تبنيه.
مع استمرار دولة الإمارات العربية المتحدة ودول مجلس التعاون الخليجي في إعطاء الأولوية للتنمية المستدامة والمدن الذكية والبنية التحتية القائمة على الابتكار، فإن الذكاء الاصطناعي كايزن على أهبة الاستعداد ليصبح ممكِّنًا قويًا للرؤية الطموحة للمنطقة.
