كراون بالاس من شركة أميرة للتطوير العقاري يكشف النقاب عنه في حفل ضخم في دبي

معيار جديد للعيش الفاخر المستوحى من الطراز الأوروبي ينطلق في منطقة دبي الجنوب سريعة النمو .

دبي، الإمارات العربية المتحدة؛ 21 نوفمبر 2025

كشفت شركة أميرة للتطوير العقاري رسميًا عن مشروع كراون بالاس، وهو مشروعها السكني المميز الثاني، خلال حفل إطلاق ضخم أقيم يوم الخميس، 20 نوفمبر 2025، في قاعة الجود، مدينة الحبتور، شارع الشيخ زايد. حضر الحدث عدد من الضيوف المميزين، وممثلي وسائل الإعلام، والمستثمرين، وقادة الصناعة، ويمثل الحدث الإطلاق الرسمي لمشروع يجمع بين العمارة الأوروبية الملكية ورؤية دبي الحديثة للحياة العصرية.

يقع المشروع في قلب دبي الجنوب – وهي منطقة تشهد نموًا هائلاً عامًا بعد عام – ويعتبر كراون بالاس واحدًا من أكثر العناوين السكنية الواعدة في المدينة المستقبلية للإمارة. ومع تقدم مطار آل مكتوم الدولي نحو مرحلته التنموية الكبرى التالية، تشهد المنطقة ارتفاعًا حادًا في الطلب وزيادة ملحوظة في قيمة المواقع المتميزة، مما يعزز مكانتها كمحور سكني وتجاري رئيسي في دبي.

أثناء الكشف عن المشروع، قال السيد. محمد يوسف جفراني، مؤسس ورئيس شركة أميرة للتطوير العقاري: «كراون بالاس هو تحيتنا للفن الأوروبي الخالد، تحفة مصممة لإلهام السلام والتناغم والأناقة في كل زاوية. إن الكشف عن هذا المشروع اليوم في قصر الحبتور يمثل محطة هامة لشركة أميرة للتطوير العقاري. دبي الجنوب تصبح المحور الاستراتيجي الجديد للمدينة، وكراون بالاس صُمم ليتماشى مع حجم نموها المستقبلي.»

يعيد كراون بالاس تصور العمارة الأوروبية الكلاسيكية لتناسب أسلوب الحياة المعاصر في دبي. مستوحى من روعة التصميم القصرية، يجمع المشروع بين التفاصيل المصنوعة يدويًا، والتناغم المكاني، والتخطيط العصري لإنشاء ملاذ يشعر بالهدوء والفخامة والأناقة الدائمة. يتألف المبنى من طابق أرضي + 6 طوابق + سطح ويضم 104 وحدات سكنية راقية، مصممة بعناية لتوفير أقصى قدر من الراحة والتوازن الجمالي. تتراوح مساحة الاستوديوهات بين 370 و420 قدمًا مربعًا، والشقق ذات غرفة النوم الواحدة بين 714 و785 قدمًا مربعًا، والوحدات ذات غرفتي النوم بين 897 و1,375 قدمًا مربعًا، مما يضمن خيارات واسعة للأفراد والأزواج والعائلات.

داخل كل وحدة سكنية، تخلق الألوان الدافئة المحايدة، والأسقف العالية، والشرفات الواسعة جوًا مليئًا بالضوء الطبيعي والهدوء. كل عنصر، من انسيابية التخطيطات إلى ملمس المواد، تم اختياره بعناية ليعكس البراعة الأوروبية مع تقديم سهولة الحياة الحضرية الحديثة. يجمع كراون بالاس بين الفخامة البسيطة والراحة والسكينة التي تحدد معنى المنزل الخالد.

يتمتع كراون بالاس بموقع مرموق في دبي الجنوب، وهي منطقة تطوير رئيسية بمساحة 145 كيلومترًا مربعًا تشمل محور محمد بن راشد للطيران، ومدينة إكسبو، والمستقبلية لمطار آل مكتوم الدولي. تشهد دبي الجنوب اليوم تحولًا سريعًا، مع ظهور أحياء جديدة، ومراكز تجارية، ومدارس، وحدائق، ومجمعات تجارية بوتيرة غير مسبوقة. هذا النمو يجذب السكان على المدى الطويل وكذلك المستثمرين الباحثين عن دخول مبكر إلى منطقة تشكل مستقبل التوسع في دبي.

يساهم تقدم مطار آل مكتوم الدولي، الذي يتجه نحو أن يصبح واحدًا من أكبر بوابات الطيران في العالم، في تعزيز قيمة المجتمعات المحيطة بشكل كبير. ومع تطور البنية التحتية وتعزيز الربط، تشهد دبي الجنوب ارتفاعًا قويًا في الطلب السكني وتقدير الأسعار. يقع كراون بالاس في قلب هذا الزخم، ليجسد جوهر منطقة على وشك أن تصبح واحدة من أكثر وجهات الحياة العصرية تواصلاً وجاذبية في الإمارات.

وأشار السيد. جفراني إلى أن دبي الجنوب تمثل رؤية دبي طويلة المدى للحياة المتكاملة والمستدامة والمستعدة للمستقبل. ومع تطور المنطقة، تصبح عنوانًا مرغوبًا لأولئك الذين يقدّرون التوازن بين سهولة الوصول والابتكار والجمال المعماري. وقد تم وضع كراون بالاس ليكمل هذا النمو، مقدمًا للسكان منزلاً أنيقًا في واحدة من أكثر مجتمعات دبي المستقبلية الواعدة.

قدمت شركة أميرة للتطوير العقاري هياكل دفع مرنة مصممة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين. يمكن للمشترين اختيار خطة 60/40، حيث يتم دفع 20٪ مقدمًا، و40٪ أثناء البناء، و40٪ المتبقية عند الإنجاز. وبدلاً من ذلك، توفر خطة 70/30 مرونة أكبر لأولئك الذين يفضلون ترتيب الدفع بعد التسليم. من المقرر استكمال مشروع كراون بالاس في الربع الأول من 2028، لضمان أن يستمتع المشترون بمسار استثماري مخطط وآمن ومتقدم.

يقدم المشروع قيمة استثنائية بالنظر إلى موقعه وجاذبيته المعمارية. تبدأ الأسعار من 630,000 درهم للاستوديوهات، و1.05 مليون درهم للشقق ذات الغرفة الواحدة، و1.25 مليون درهم للوحدات ذات الغرفتين، مما يجعل كراون بالاس متاحًا مع الحفاظ على الشعور بالفخامة والتميز في التصميم المرتبط بشركة أميرة للتطوير العقاري.

يبني الكشف عن كراون بالاس على الاستجابة القوية للسوق لمشروع بوندز أفينيو ريزيدنسز في جزر دبي، والذي أبرز التزام شركة أميرة للتطوير العقاري بمزج الفن مع الابتكار. مع كراون بالاس، تتوسع الشركة في دبي الجنوب، لتتماشى مع واحدة من أكثر مناطق الإمارة رؤية وتطورًا سريعًا.

للمزيد من المعلومات عن بوندز أفينيو وشركة أميرة للتطوير العقاري، يرجى زيارة: www.amirah.ae