تصنيف الإمارات كأكثر دول العالم أمانًا يخلق ” علاوة أمان ” في سوق العقارات – تقرير نوفّي للعقارات

دبي، الإمارات العربية المتحدة –28 يوليو 2025

بعد تصنيف دولة الإمارات العربية المتحدة كأكثر دول العالم أمانًا في منتصف عام 2025، أعلنت شركة نوفّي للعقارات، الرائدة في قطاع العقارات ومقرها دبي، أن هذا التصنيف عزز مكانة الدولة كوجهة مفضلة للاستثمار العقاري، حيث أصبح الأمان عنصرًا رئيسيًا في دفع عجلة النمو في السوق. وأشارت الشركة إلى أن هذه المكانة الاستثنائية خلقت ما يُعرف بـ”علاوة الأمان”، ما أدى إلى جذب عدد متزايد من المستثمرين والمقيمين الدوليين الذين يُعطون الأولوية للأمان إلى جانب العائدات المالية، مما ساهم في تسجيل صفقات قياسية وتعزيز ثقة المستثمرين.

وتنعكس سمعة الإمارات في الأمان والاستقرار بشكل مباشر على قوة قطاعها العقاري ومرونته. ففي النصف الأول من عام 2025، سجلت دبي صفقات عقارية تجاوزت قيمتها 431 مليار درهم، بزيادة قدرها 25% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، مع دخول أكثر من 59,000 مستثمر جديد إلى السوق. وبحسب نوفّي للعقارات، فإن هذا النمو يرتبط ارتباطًا وثيقًا بالبيئة الآمنة والمستقرة التي تتمتع بها الدولة.

قال جيسون فار، مدير المبيعات في شركة نوفّي للعقارات:
 “نحن نشهد تحولاً جوهرياً في أولويات المستثمرين. لم يعد الأمان ميزة إضافية، بل أصبح من الأصول الأساسية. المستثمرون العالميون وأصحاب الثروات الكبيرة يبحثون عن ملاذات آمنة توفر الحماية لأسرهم وأموالهم. ويمنح التصنيف المتقدم والمتواصل لدولة الإمارات في مؤشرات الأمان العالمية مستوى فريداً من الطمأنينة، ما يجعل الاستثمار العقاري في الدولة من بين أكثر الخيارات أماناً وجاذبية على مستوى العالم.”

ويُعزز هذا الشعور بالثقة وجود إطار تنظيمي قوي وشفاف تشرف عليه جهات رسمية مثل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهيئة تنظيم العقارات (RERA). ويساهم الالتزام الإجباري باستخدام حسابات الضمان (الإسكرو) في مشاريع البيع على الخارطة في حماية أموال المستثمرين، مما يقلل من المخاطر ويعزز مناخ الثقة في السوق العقاري.

ويشمل هذا التأثير الإيجابي مختلف قطاعات السوق. فبينما تستمر العقارات الفاخرة في جذب اهتمام كبير، فإن شعور الأمان المتزايد يدفع العائلات والمهنيين إلى اتخاذ قرارات استقرار طويلة الأمد، ما يُسهم في ارتفاع الطلب على الفلل والشقق في المجتمعات السكنية القائمة والجديدة على حد سواء.

وأضاف براين فلاناغان، رئيس قسم التأجير في نوفّي للعقارات:
 “الإحساس بالأمان يُعد محفزاً قوياً لسوق العقارات السكنية. العملاء لا يشترون مجرد عقار، بل يستثمرون في نمط حياة قائم على راحة البال. هذه الثقة تدفع إلى توسيع النطاق الجغرافي للسوق، مع تسجيل نمو ملحوظ لا يقتصر على دبي وأبوظبي فقط، بل يشمل جميع إمارات الدولة، بما في ذلك مناطق مزدهرة في الشارقة ورأس الخيمة.”

مع استمرار دولة الإمارات في ترسيخ سمعتها كوجهة رائدة للأمان والاستقرار والتنويع الاقتصادي، تتوقع شركة نوفّي للعقارات أن يواصل السوق العقاري نموه القوي، مما يعزز مكانته كإحدى أبرز الوجهات العالمية للاستثمار العقاري الآمن والمربح.