أطلقت شركة  الإمارات العقارية مشروع أزهى ميلينيوم ريزيدنسز وتقدر قيمته بـ 350 مليون درهم إماراتي مع نمو المعروض من المنازل ذات العلامات التجارية في دبي

يجسد إطلاق مشروع أزهى ميلينيوم ريزيدنسز رؤية دبي الاستراتيجية لرفع قيمة سوق العقارات إلى تريليون درهم بحلول عام 2033 .

دبي، الإمارات العربية المتحدة، ١٣ يونيو ٢٠٢٥

تحت رعاية سمو الشيخ راشد بن حميد النعيمي، رئيس دائرة البلدية والتخطيط في عجمان، أطلقت مجموعة الإمارات العقارية مشروع “أزهى ميلينيوم ريزيدنسز”، وهو مشروع سكني متعدد الاستخدامات فائق الفخامة، يقع في قلب مثلث قرية جميرا (JVT) بدبي.

يتم تطوير مشروع أزهى ميلينيوم ريزيدنسز من قبل مجموعة الإمارات العقارية، أحد أكبر مطوري العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة، وسيوفر المشروع الذي تبلغ قيمته 350 مليون درهم إماراتي مجموعة رائعة الشقق السكنية والبالغ عددها 196 شقة تحمل علامة ميلينيوم للفنادق والمنتجعات ومساحات البيع بالتجزئة المنسقة عند اكتماله في الربع الرابع من عام 2027.

بفضل تصميمه المستقبلي، وتجربة المعيشة المتكاملة، والبنية التحتية المستدامة، يحمل مشروع أزهى ميلينيوم ريزيدنسز هدف دبي الطموح المتمثل في رفع قيمة سوق العقارات إلى تريليون درهم بحلول عام 2033 – وهو مؤشر رئيسي على استراتيجية قطاع العقارات في دبي 2033. ويبلغ إرتفاع المشروع 30 طابقًا، وهو أحدث مشروع يحمل علامة فندقية يزين أفق دبي الشاهق، مما يؤكد جاذبية المدينة للأثرياء من جميع انحاء العالم.

سجلت الإمارة معاملاتٍ لأكثر من 13,000 وحدة سكنية تحمل علامة تجارية في عام 2024، بزيادة قدرها 43% عن عام 2023، وفقًا لتقارير شركة جلوبال براندد ريزيدنسز (GBR)، المتخصصة في استخبارات السوق والاستشارات العقارية. وتفخر دبي حاليًا بامتلاكها 43,000 منزل في 132 مشروعًا سكنيًا فاخرًا، وتتطلع إلى زيادة مخزونها بأكثر من الضعف خلال السنوات الخمس المقبلة.

“يُعدّ مشروع أزهى ميلينيوم ريزيدنسز إضافةً فريدةً إلى محفظة دبي المتميزة من المنازل ذات العلامات التجارية الفاخرة. يُجسّد المشروع وجهة جمالية ويحتوي على جميع سبل الرقيّ والراحة، مما يُعزز جاذبية دبي كوجهة سكنية مثالية لعشاق الفخامة”، هذا ما صرّح به الشيخ راشد بن حميد النعيمي.

يضمّ مشروع أزهى ميلينيوم ريزيدنسز 196 وحدة سكنية، منها 56 استوديو، و84 شقة بغرفة نوم واحدة، و56 شقة بغرفتي نوم، مُصمّمة بعناية فائقة لتوفير الراحة والأناقة والحياة الذكية. تبدأ أسعار الاستوديوهات من 629,000 درهم إماراتي، وتبدأ مساحاتها من 375 قدمًا مربعًا فصاعدًا، بينما تصل مساحات الشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم إلى 979 قدمًا مربعًا و1,746 قدمًا مربعًا على التوالي.

تُقدّم مجموعة الإمارات العقارية خطة دفع جذابة ومرنة: دفعة أولى 10%، و30% أثناء البناء، و10% عند التسليم، و50% خلال ثلاث سنوات بعد التسليم، مما يُتيح عملية شراء سلسة.

يُعدّ ارتفاع عدد مشتري المنازل الأثرياء في دبي عاملاً أساسياً في نمو سوق المنازل ذات العلامات التجارية. وتكمن جاذبية السوق في نمط الحياة متعدد الثقافات في دبي، والأمان، وسهولة الوصول، والمرونة الاقتصادية، والموقع المتميز على خريطة العالم. تُصنّف دبي الآن بين أغنى 20 مدينة، حيث تستضيف 81,200 مليونير، من بينهم 237 مليونيراً و20 مليارديراً. ومن المتوقع أن يتضاعف عدد الأثرياء الذين تتجاوز ثرواتهم 100 مليون دولار أمريكي في دبي بحلول عام 2034، وفقاً لتقرير “أغنى مدن العالم 2024” الصادر عن شركة هينلي وشركاه بالتعاون مع شركة نيو وورلد ويلث.

ستساعد العقارات مثل أزهى ميلينيوم ريزيدنسز في الحفاظ على مستوى العرض على المدى الطويل، حيث يتوقع السوق ارتفاع الطلب نتيجةً لتدفق الأفراد ذوي الثروات العالية خلال العقد المقبل.

قال محمد ر. حجازي، المدير العام لمجموعة الإمارات العقارية: “يأتي إطلاق مشروع أزهى في وقتٍ تشهد فيه دبي استقطابًا كبيرًا من المستثمرين الأثرياء. صُممت كل وحدة سكنية بإتقان لتجسد جوهر الحياة الفاخرة. تُضيف فنادق ومنتجعات ميلينيوم قيمةً جوهريةً للمنازل، واعدةً بتجربة لا مثيل لها بفضل خدمات الضيافة المميزة التي تقدمها.

“سيُوسّع هذا خيارات العقارات الفاخرة، ويُساعد أصحاب الثروات العالمية على الإقامة في دبي.”

يتميز مشروع  أزهى ميلينيوم ريزيدنسز بمجموعة من المرافق عالمية المستوى التي تُلبي احتياجات سكانها الفاخرة. تشمل مرافق الطابق الأرضي مسبحًا، ومنطقة للشواء، وحديقة لإقامة الحفلات، ومناطق لعب، ومقهى. أما على سطح المبنى، فيُتاح للمقيمين الوصول إلى نادٍ صحي، ومسبح يُطل على مناظر خلابة لـ ” مثلث قرية جميرا (JVT)، وصالة إستقبال، وسينما داخلية، وغرفة ترفيه. علاوة على ذلك، يُمكن للمقيمين تجربة عيش حياة فندقية فاخرة مع خدمات الضيافة المتميزة التي يُقدمها ميلينيوم، مثل خدمة الكونسيرج، والأمن على مدار الساعة، وخدمة تناول الطعام في الغرف، وخدمة تنظيف الغرف، وخدمة صف السيارات، ومرافق صحية إضافية. يتوفر أكثر من 300 موقف سيارات مُخصص موزعة على أربع منصات.

يتمتع أزهى ميلينيوم ريزيدنسز  بموقع استراتيجي في مثلث قرية جميرا، على مقربة من بعض المعالم الشهيرة في دبي، بما في ذلك ميراكل جاردن، ومول الإمارات، ودبي أوتودروم، ونخلة جميرا، وجزيرة بلوواترز.

تلعب مجموعة الإمارات العقارية دورًتا أساسي في قطاع العقارات السكنية في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث تُسهم في تطوير عددٍ من المشاريع الجذابة التي تُثري المشهدَ العقاريّ المتنوع في الدولة. وهي مُطوّرٌ رئيسيٌّ في عجمان، حيث تضمّ محفظتها مزيجًا من المساكن منخفضة الارتفاع والأبراج الشاهقة ومجمعات الفلل النابضة بالحياة. وقد وسّعت الشركة نطاقَ أعمالها في دبي وأبوظبي، حيث يُعدّ مشروع “أزهى ميلينيوم ريزيدنسز” إطلاقها الثالث في دبي.