يدفع ارتفاع الطلب شركة دانوب بروبرتيز إلى إطلاق مشروع إليتز 2 بقيمة 900  مليون درهم في قرية جميرا الدائرية

 يدفع ارتفاع الطلب شركة دانوب بروبرتيز إلى إطلاق مشروع إليتز 2 بقيمة 900  مليون درهم في قرية جميرا الدائرية

أطلقت دانوب بروبرتيز ثمانية مشاريع في 16 شهرًا بينما تستعد لتقديم ثلاثة مشاريع لإنشاء 1303 شقة هذا العام .

دبي، الإمارات العربية المتحدة، 22 يونيو 2023

تعلن شركة دانوب بروبرتيز، المطور العقاري الخاص الأسرع نموًا في الإمارات العربية المتحدة ، عن إطلاق إليتز 2 في قرية جميرا الدائرية (جيه في سي)، بقيمة تطوير تجاوزت 900 مليون درهم بحضور صاحب السمو الدكتور ثاني بن أحمد الزيودي، وزير التجارة الخارجية لدولة الإمارات العربية المتحدة.

عند اكتماله في الربع الثالث من عام 2026، ستوفر  إليتز 2 750 و بما في ذلك شقق الاستوديو وغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم وعدد قليل من متاجر البيع بالتجزئة. مثل معظم مشاريع الدانوب الأخرى، ستأتي المنازل في إليتز 2 أيضًا بأكثر من 40 وسيلة راحة للمجتمع، بما في ذلك وسائل الراحة الصحية ونمط الحياة والنادي الصحي وحمامات السباحة والساحة الرياضية وملعب التنس ومنطقة الشواء ومضمار الركض، من بين مرافق أخرى.

تبدأ أسعار الوحدات السكنية من 650,000 درهم (177,111 دولارًا أمريكيًا) لشقة استوديو. ومع ذلك، ستستمر أسعار الوحدات في الارتفاع بمرور الوقت، مما يجعلها تستحق الاستثمار فيها. تأتي منازل دانون بروبرتيز مع خطة دفع جذابة ومحددة للاتجاهات بنسبة 1٪، بعد الودائع الأولية – مما يجعل الاستحواذ على المنازل ميسور التكلفة وبسيط.

عادة ما يتم تسليم المنازل في منتصف الطريق تقريبًا من خطة الدفع، مما يعني أنه يمكن للمشتري الانتقال في الشقة بعد دفع 60 بالمائة من القيمة الإجمالية للعقار. يساعد هذا أصحاب المنازل على استخراج قيمة إضافية إما عن طريق زيادة المدخرات على الإيجارات أو عن طريق دفع الأقساط الشهرية المعادلة من دخل الإيجار.

إلتيز 2 هو المشروع السكني رقم 23 لشركة  دانوب بروبرتيز في غضون 9 عامًا منذ أن بدأت الشركة أنشطة التطوير في عام 2014 والمشروع الثامن على التوالي الذي سيتم إطلاقه في الأشهر 16 الماضية، والذي يترجم إلى إطلاق مشروع واحد كل شهرين – مما يجعله أيضًا أكثر مطور عقاري خاص ازدحامًا في الإمارات العربية المتحدة.

تحافظ دانوب بروبرتيز على سياسة إطلاق مشروع واحد في الوقت المناسب، وبيعه، ثم تعيين مقاول لبناء المشروع، قبل إطلاق المشروع التالي. وقد باعت حتى الآن 22 مشروعًا من أصل 23 مشروعًا تم إطلاقها حتى الآن وسلمت 12 مشروعًا منها بينما يخضع الباقي حاليًا لمراحل مختلفة من البناء.

بالإضافة إلى إطلاق المشاريع وبنائها، ستقدم دانوب بروبرتيز أيضًا ثلاثة مشاريع هذا العام بما في ذلك وافيز و جوليز أوليفز. معظم المشاريع التي تم إطلاقها في عامي 2022 و 2023 تسبق جدول البناء والتسليم.

وقال رضوان ساجان، مؤسس ورئيس مجلس إدارة مجموعة دانوب، «إن إطلاق إلتيز 2 يأتي استجابة للطلب المرتفع المستمر على منازل عالية الجودة ويأتي في غضون أقل من شهرين من إطلاق مشروع فاشنوز الذي كاد أن يباع».

“إليتز 2 هو أحد مشاريعنا الكبيرة من حيث عدد الوحدات السكنية – 750 وحدة على وجه التحديد – والتي تلبي الطلب المتزايد. مع أكثر من 40 منزلًا لنمط الحياة في إلتيز 2، يوفر نمط حياة فاخر وأكبر من الحياة لأصحاب المنازل الذين سيتم تدليلهم بأفضل ما هو متوفر في السوق.

“يأتي إطلاق إلتيز 2 في غضون أسبوع بعد أن أكملنا وافيز وكسر الأراضي لبناءفيوز- أحد أكبر مشاريعنا – بقيمة مبيعات تتجاوز2.05 مليار درهم تم الكشف عنها في يناير وبيعها في غضون أسبوعين. هذا يمثل بناء فيوز بينما سيدخل المشروع الأخير فاشونيز في عملية رائدة في الأسابيع القليلة المقبلة. “

“كمطور، لدينا نهج يركز على العملاء وهذا هو السبب في أننا نركز على التسليم. يتم تسليم معظم مشاريعنا قبل موعد التسليم الموعود – وهذا يعكس التزامنا القوي تجاه مشتري المنازل والمستثمرين بما يتماشى مع شعارنا – نطلق ونقدم. “

ستكون منازل إلتيز 2 منازل ذكية ومستدامة وستستهلك طاقة أقل – بما يتماشى مع التزام الإمارات بالاستدامة. سيتوافق المبنى أيضًا مع معايير البناء الأخضر.

تقدم شركة دانوب بروبرتيز لأصحاب المنازل تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات – خاصة أولئك المؤهلين وفقًا لمعايير الاستثمار – رهناً بموافقة الحكومة. وقعت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مؤخرًا اتفاقية مع شركة دانوب بروبرتيز لتقديم عقد البيع الأولي (عقود)  لمشتري العقارات على الفور تقريبًا.

كواحد من أنجح المطورين في الإمارات العربية المتحدة مع أعلى نسبة إطلاق إلى تسليم، سلمت مجموعة دانوب مؤخرًا بايز و جلامز و ستارز وريسورتز و إيلز و لونز و ,وفيز بينما تستعد لتقديم ثلاثة مشاريع أخرى هذا العام. كل هذه المشاريع حظيت بتقدير كبير من قبل أولئك الذين اشتروا وحدات فيها.

صحيفة حقائق عن تطوير مشروع دانوب

الرقممشاريع دانوبالوحدات السكنيةقيمة المبيعاتالحالة
1دريمز171 منزل500 مليون درهمتم التسليم
2جلتيز السكني 1151 وحدة132 مليون درهمتم التسليم
3جلتيز السكني 2151 وحدة136 مليون درهمتم التسليم
4جلتيز السكني 3358 وحدة350 مليون درهمتم التسليم
5برج ستارز454 وحدة289 مليون درهمتم التسليم
6جلامز السكني426 وحدة270 مليون درهمتم التسليم
7برج ميراكلز599 وحدة400 مليون درهمتم التسليم
8ريستورز السكني444 وحدة300 مليون درهمتم التسليم
9برج بايز463 وحدة468 مليون درهمتم التسليم
10جوليز السكني463 وحدة300 مليون درهمسيتم التسليم قريباً
11لونيز السكني1,063 وحدى550 مليون درهمتم التسليم
12إليز السكني275 وحدة130 مليون درهمتم التسليم
13ويفز السكني434 وحدة200 مليون درهمسيتم التسليم قريباً
14أوليفز السكني411 وحدة200 مليون درهمتحت الإنشاء
15سكايز السكني829 وحدة487 مليون درهمتحت الإنشاء
16بيرلز بواسطة دانوب302 وحدة300 مليون درهمتحت الإنشاء
17جيمز بواسطة دانوب279 وحدة364 مليون درهمتحت الإنشاء
18أوبلاز بواسطة دانوب575 وحدة525 مليون درهمتحت الإنشاء
19بيتالز بواسطة دانوب350 وحدة280 مليون درهمتحت الإنشاء
20أبراج إلتيز581 وحدة550 مليون درهمتحت الإنشاء
21أبراج فيوز1,132 وحدة2.05 مليار درهمتم وضع حجر الأساس
22فاشونز803 وحدة1 مليار درهمتم الإطلاق
23إلتيز 2750 وحدة900 مليون درهمتم الإطلاق
 إجمالي 23 مشروع11,464 وحدة10.68 مليار درهمالإنشاء| التسليم